Plan de negocios básico para tu constructora sin inversión inicial y un modelo sencillo de contrato inicial que puedes usar con tus primeros clientes.
PLAN DE NEGOCIOS BÁSICO PARA UNA CONSTRUCTORA SIN DINERO
1. Nombre del negocio
Ejemplo:
- “Construcciones Rápidas del Valle”
- “Tu Hogar Llave en Mano”
- “Reformas Express”
Elige un nombre claro, fácil de recordar y relacionado con el tipo de servicios que ofreces.
2. Objetivo del negocio
Brindar servicios profesionales de construcción y reformas menores a particulares y pequeños comercios, ofreciendo soluciones accesibles, personalizadas y con garantía, sin necesidad de grandes inversiones iniciales.
3. Descripción del servicio
Ofrecemos:
- Reformas y remodelaciones de viviendas (baños, cocinas, pintura, pisos)
- Gestión de proyectos llave en mano
- Subcontratación de albañiles, electricistas, plomeros, etc.
- Presupuestos gratuitos y asesoramiento técnico
- Soluciones económicas y rápidas
4. Público objetivo
- Dueños de vivienda que requieran pequeñas reformas
- Arrendadores que busquen mejorar sus propiedades
- Pequeños comerciantes con necesidades de remodelación
- Vecinos o conocidos que recomiendan nuestros servicios
5. Estrategia de marketing
- Redes sociales (Instagram, Facebook): publicamos antes y después de los trabajos
- Tarjetas digitales por WhatsApp
- Publicidad orgánica en grupos locales
- Recomendaciones boca a boca
- Precios competitivos y promociones iniciales
6. Estructura operativa
- Trabajo directo o coordinando equipos externos
- Uso de herramientas básicas (compradas con ganancias iniciales)
- Comunicación vía WhatsApp Business
- Gestión de proyectos con Google Sheets o Trello
7. Fuente de ingresos
- Por proyecto terminado
- Por hora/hombre contratada
- Por gestión de obra (cobrar una comisión por coordinar)
8. Inversión inicial estimada
| Concepto | Costo aproximado |
|---|---|
| Herramientas básicas (taladro, metro, nivel, etc.) | $100 – $200 USD |
| Tarjetas de presentación o diseño gráfico | $0 – $30 USD |
| Publicidad en redes sociales | Desde $5 USD |
| Software de gestión | Gratis |
| Registro legal (opcional) | Variable |
Total estimado: desde $100 USD
9. Proyección financiera (primeros 3 meses)
| Mes | Ingresos estimados | Gastos estimados | Ganancia neta |
|---|---|---|---|
| 1 | $300 | $100 | $200 |
| 2 | $500 | $100 | $400 |
| 3 | $800 | $100 | $700 |
Al tercer mes podrías reinvertir para contratar ayuda fija o comprar más herramientas.
10. Metas a corto y largo plazo
- Corto plazo (3-6 meses): Generar referencias sólidas y completar 5 proyectos exitosos.
- Mediano plazo (6-12 meses): Contratar uno o dos empleados fijos y registrar la empresa formalmente.
- Largo plazo (1-3 años): Expandirse a obras más grandes y tener presencia local sólida.
MODELO DE CONTRATO INICIAL (SERVICIO DE OBRA MENOR)
Este es un modelo sencillo que puedes adaptar según tu país y tipo de servicio:
CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS DE REFORMA MENOR
En [Ciudad], a los [día] días del mes de [mes] de [año], las partes que suscriben este contrato:
1. Identificación de las partes
Contratista:
Nombre completo: ___________________________
Documento de identidad: ____________________
Teléfono: _________________________________
Dirección: _________________________________
Cliente:
Nombre completo: ___________________________
Documento de identidad: ____________________
Teléfono: _________________________________
Dirección: _________________________________
2. Objeto del contrato
El Contratista se compromete a realizar los siguientes servicios en la propiedad ubicada en [dirección exacta]:
- [Ejemplo: Remodelación completa del baño]
- [Pintura interior y exterior]
- [Instalación eléctrica básica]
3. Plazo de ejecución
El trabajo comenzará el día __________ y finalizará el día __________, salvo que haya fuerza mayor o se acuerde una prórroga por escrito.
4. Valor del contrato
El costo total del servicio es de [monto en letras y números] ($______), que será cancelado de la siguiente manera:
- Anticipo del 30% al inicio del trabajo: $______
- 50% al cumplirse la mitad del proyecto: $______
- 20% restante al finalizar y recibir conformidad: $______
5. Garantía
El Contratista ofrece una garantía de [ejemplo: 3 meses] sobre los trabajos realizados. Durante ese tiempo, se compromete a corregir cualquier defecto detectado, siempre que no sea ocasionado por mal uso del Cliente.
6. Responsabilidades
- El Cliente se compromete a proporcionar acceso al lugar de trabajo y a entregar materiales si así se acordó.
- El Contratista se compromete a mantener limpio el lugar tras cada jornada laboral.
7. Rescisión del contrato
Ambas partes pueden rescindir el contrato si se incumple cualquiera de las condiciones aquí establecidas, debiendo notificar con al menos 3 días hábiles de anticipación.
8. Ley aplicable y jurisdicción
Para todos los efectos legales, las partes se someten a la jurisdicción de [nombre de la ciudad/país].
En testimonio de conformidad, firman dos ejemplares de un mismo efecto legal, en la fecha indicada.
Firma del Contratista: ___________________________
Firma del Cliente: _______________________________
¿Te gustaría que adapte el plan de negocios